49 Rue du Commerce, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°53 et de 0.2 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue du Commerce, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 158 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1134 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 273 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 819 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 49 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 49 Rue du Commerce se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Commerce se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
