46 Rue du Couriat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Couriat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°44 et de 19.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Couriat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Basque à 101 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 65 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 468 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 325 mètres
Ventes au 46 Rue du Couriat
Les 2 ventes au 46 Rue du Couriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Couriat dans son marché local
Prix du 46 Rue du Couriat par rapport à la voie
Sur Rue du Couriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 46 Rue du Couriat se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Couriat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Couriat se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Riom et 3.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Couriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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