40 Rue du Couriat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Couriat, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Couriat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Basque à 91 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 95 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 486 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Couriat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Couriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Couriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Couriat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Couriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Couriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Couriat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Couriat par rapport à la voie
Sur Rue du Couriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 40 Rue du Couriat se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Couriat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Couriat se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
