4 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Grasset, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 587 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 546 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Grasset
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Grasset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Grasset dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Grasset par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 4 Rue du Docteur Grasset se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Grasset par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Grasset se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Riom et 88.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
