14 Rue du Grand Pré, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue du Grand Pré, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Nord à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 723 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 723 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Grand Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 14 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 14 Rue du Grand Pré se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Grand Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Grand Pré se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
