20 Rue du Grand Pré, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Rue du Grand Pré, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Nord à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 734 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 735 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 20 Rue du Grand Pré se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grand Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Grand Pré se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Riom et 53.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
