41 Rue du Grand Pré, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 094 € à 2 527 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue du Grand Pré, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°43 et de 1.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 41 Rue du Grand Pré, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Nord à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 784 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 784 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 988 mètres

Ventes au 41 Rue du Grand Pré

Une vente a été recensée au 41 Rue du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

164 000 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

41 Rue du Grand Pré, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 41 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 41 Rue du Grand Pré se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Grand Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Grand Pré se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 63200 Riom(2,418 €)

Rue de la Croix Blanche, 63200 Riom(2,344 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.