8 Rue du Grand Pré, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 094 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Grand Pré, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et de 3.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue du Grand Pré, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 305 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 708 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 1110 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 709 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1762 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Grand Pré(2 383€)

10 Rue du Grand Pré(2 327€)

15 Rue du Grand Pré(2 332€)

4 Rue du Grand Pré(2 395€)

11 Rue du Grand Pré(2 339€)

12 Rue du Grand Pré(2 396€)

9 Rue du Grand Pré(2 399€)

29 Rue du Grand Pré(2 331€)

Prix du 8 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 8 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Rue du Grand Pré se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Grand Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Pré se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.