31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin d'Eau, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°31 bis et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 148 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 951 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1026 mètres
Ventes au 31 Rue du Moulin d'Eau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Moulin d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Moulin d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 31 Rue du Moulin d'Eau se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin d'Eau se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Riom et 78.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
