31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 1 948 € à 3 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°31 bis et de 13.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'eau à 148 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1776 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 951 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1284 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1026 mètres

Ventes au 31 Rue du Moulin d'Eau

Une vente a été recensée au 31 Rue du Moulin d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

212 000 €(2 409 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue du Moulin d'Eau(2 938€)

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27 bis Rue du Moulin d'Eau(2 824€)

33 Rue du Moulin d'Eau(2 928€)

27 Rue du Moulin d'Eau(2 831€)

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20 Rue du Moulin d'Eau(3 038€)

Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 31 Rue du Moulin d'Eau se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin d'Eau se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Riom et 43.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.