31 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Moulin d'Eau, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 133 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 967 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Moulin d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Moulin d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Moulin d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Moulin d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Moulin d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Moulin d'Eau dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 31 bis Rue du Moulin d'Eau se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Moulin d'Eau se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Riom et 100.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
