35 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 382 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'eau à 99 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1787 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 997 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1340 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1070 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Moulin d'Eau(2 983€)

33 Rue du Moulin d'Eau(2 928€)

22 Rue du Moulin d'Eau(3 134€)

39 Rue du Moulin d'Eau(3 000€)

24 Rue du Moulin d'Eau(2 999€)

20 Rue du Moulin d'Eau(3 038€)

31 bis Rue du Moulin d'Eau(2 938€)

29 Rue du Moulin d'Eau(3 128€)

Prix du 35 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 35 Rue du Moulin d'Eau se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Moulin d'Eau se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.