40 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 547 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 bis et de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'eau à 102 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1934 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 1198 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1524 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1198 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1199 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue du Moulin d'Eau(2 404€)

42 Rue du Moulin d'Eau(2 406€)

59 Rue du Moulin d'Eau(2 405€)

61 Rue du Moulin d'Eau(2 398€)

57 Rue du Moulin d'Eau(2 404€)

44 Rue du Moulin d'Eau(2 299€)

63 Rue du Moulin d'Eau(2 409€)

55 Rue du Moulin d'Eau(2 405€)

Prix du 40 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 40 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 40 Rue du Moulin d'Eau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin d'Eau se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.