42 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 548 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°44 et de 0.33 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 42 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'eau à 112 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1950 mètres
- Collège Jean Vilar à 1201 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1530 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1196 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Moulin d'Eau(2 299€)

61 Rue du Moulin d'Eau(2 398€)

63 Rue du Moulin d'Eau(2 409€)

40 Rue du Moulin d'Eau(2 403€)

65 Rue du Moulin d'Eau(2 302€)

46 Rue du Moulin d'Eau(2 296€)

59 Rue du Moulin d'Eau(2 405€)

67 Rue du Moulin d'Eau(2 299€)

Prix du 42 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 42 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 42 Rue du Moulin d'Eau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Moulin d'Eau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.