19 Rue du Pré Madame, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 19 Rue du Pré Madame, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 286 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 794 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 934 mètres
Ventes au 19 Rue du Pré Madame
Une vente a été recensée au 19 Rue du Pré Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pré Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pré Madame dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 19 Rue du Pré Madame se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Pré Madame se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Riom et 82.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
