2 Rue du Pré Madame, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 1 792 € à 3 576 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pré Madame, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°4 et de 6.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Pré Madame, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour d'appel à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bade à 307 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1286 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 742 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 1196 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1263 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 848 mètres

Ventes au 2 Rue du Pré Madame

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

768 500 €(3 574 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•215 m²

2 Rue du Pré Madame, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pré Madame(2 576€)

6 Rue du Pré Madame(2 753€)

15 Rue du Pré Madame(2 535€)

8 Rue du Pré Madame(2 743€)

11 ter Rue du Pré Madame(2 535€)

17 Rue du Pré Madame(2 748€)

11 bis Rue du Pré Madame(2 615€)

28 Cité du Pré Madame(2 401€)

Prix du 2 Rue du Pré Madame dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Madame par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue du Pré Madame se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Madame se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Riom et 54.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.