7 bis Rue du Pré Madame, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 bis Rue du Pré Madame, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 169 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 708 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pré Madame
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Pré Madame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pré Madame dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 7 bis Rue du Pré Madame se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Pré Madame se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
