13 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 806 € à 2 994 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Emile Masse, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°15 et de 5.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 120 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 626 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 395 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 413 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 955 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 220 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Masse

Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

240 000 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

13 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Emile Masse(2 315€)

11 Rue Emile Masse(2 241€)

8 Rue Emile Masse(2 183€)

6 bis Rue Emile Masse(2 337€)

9 Rue Emile Masse(2 234€)

33 Rue Emile Masse(2 320€)

6 Rue Emile Masse(2 326€)

33 bis Rue Emile Masse(2 314€)

Prix du 13 Rue Emile Masse dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Masse par rapport à la voie

Sur Rue Emile Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 13 Rue Emile Masse se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Masse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Masse se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Riom et 12.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.