2 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 902 € à 2 999 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Emile Masse, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 113 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 695 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 314 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 332 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 879 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 173 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Masse

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

189 210 €(1 819 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

2 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Masse(2 234€)

7 Rue Emile Masse(2 232€)

6 Rue Emile Masse(2 326€)

3 Rue Emile Masse(2 235€)

9 Rue Emile Masse(2 234€)

6 bis Rue Emile Masse(2 337€)

11 Rue Emile Masse(2 241€)

13 Rue Emile Masse(2 121€)

Prix du 2 Rue Emile Masse dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Masse par rapport à la voie

Sur Rue Emile Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue Emile Masse se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Masse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Masse se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.