45 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 753 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Emile Masse, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 45 Rue Emile Masse, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 215 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 486 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 545 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 486 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1090 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Masse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Emile Masse(2 171€)

20 Rue Emile Masse(2 174€)

41 Rue Emile Masse(2 174€)

18 Rue Emile Masse(2 172€)

39 Rue Emile Masse(2 169€)

16 Rue Emile Masse(2 173€)

37 Rue Emile Masse(2 170€)

14 Rue Emile Masse(2 152€)

Prix du 45 Rue Emile Masse dans son marché local

Prix du 45 Rue Emile Masse par rapport à la voie

Sur Rue Emile Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 45 Rue Emile Masse se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Emile Masse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Masse se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.