18 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 178 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabrier à 20 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 442 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 486 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 839 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Emmanuel Chabrier(2 596€)

14 Rue Emmanuel Chabrier(2 818€)

19 Rue Emmanuel Chabrier(2 787€)

10 Rue Emmanuel Chabrier(2 764€)

25 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 631€)

23 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 682€)

17 Rue Emmanuel Chabrier(2 693€)

12 Rue Emmanuel Chabrier(2 816€)

Prix du 18 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 18 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 18 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emmanuel Chabrier se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Riom et 42.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.