2 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beaumette à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 642 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 684 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Chabrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
