22 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 207 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 ter et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabrier à 140 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 317 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 361 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 715 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 341 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 ter Rue Emmanuel Chabrier(2 544€)

24 Rue Emmanuel Chabrier(2 543€)

22 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 543€)

20 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 486€)

20 Rue Emmanuel Chabrier(2 505€)

27 Rue Emmanuel Chabrier(2 497€)

29 Rue Emmanuel Chabrier(2 544€)

25 ter Rue Emmanuel Chabrier(2 501€)

Prix du 22 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 22 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 22 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emmanuel Chabrier se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Riom et 34.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.