28 ter Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°28 bis et du 10.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Basque à 93 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 227 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 614 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 28 ter Rue Emmanuel Chabrier se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Riom et 40.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
