35 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 182 € à 3 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabrier à 141 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 336 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 377 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 747 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 323 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Emmanuel Chabrier(2 614€)

25 Rue Emmanuel Chabrier(2 505€)

23 Rue Emmanuel Chabrier(2 677€)

39 Rue Emmanuel Chabrier(2 619€)

33 Rue Emmanuel Chabrier(2 530€)

23 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 682€)

27 Rue Emmanuel Chabrier(2 497€)

31 Rue Emmanuel Chabrier(2 546€)

Prix du 35 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 35 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 35 Rue Emmanuel Chabrier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emmanuel Chabrier se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Riom et 38.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.