47 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 788 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 8.58 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 47 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Basque à 19 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 169 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 210 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 580 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 185 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 408€)

42 Rue Emmanuel Chabrier(2 202€)

40 Rue Emmanuel Chabrier(2 204€)

49 Rue Emmanuel Chabrier(2 199€)

38 Rue Emmanuel Chabrier(2 340€)

36 Rue Emmanuel Chabrier(2 387€)

34 Rue Emmanuel Chabrier(2 544€)

32 Rue Emmanuel Chabrier(2 543€)

Prix du 47 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 47 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 47 Rue Emmanuel Chabrier se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Emmanuel Chabrier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.