9 bis Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 591 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 630 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 bis Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Emmanuel Chabrier se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Riom et 63.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
