2 Rue François Croizier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Croizier, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue François Croizier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 239 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1068 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 220 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Croizier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Croizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Croizier dans son marché local
Prix du 2 Rue François Croizier par rapport à la voie
Sur Rue François Croizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue François Croizier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Croizier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Croizier se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 7.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
