2 Rue François Croizier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 203 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Croizier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue François Croizier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 239 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1068 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 220 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 488 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1030 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 246 mètres

Ventes au 2 Rue François Croizier

Les 0 ventes au 2 Rue François Croizier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Croizier dans son marché local

Prix du 2 Rue François Croizier par rapport à la voie

Sur Rue François Croizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue François Croizier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Croizier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Croizier se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 63200 Riom(1,561 €)

Rue Soubrany, 63200 Riom(1,617 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 63200 Riom(1,629 €)

Rue Marivaux, 63200 Riom(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Croizier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Croizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.