Rue François Croizier, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Croizier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Croizier dans son marché local
Prix Rue François Croizier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Croizier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Riom et 2.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Croizier à Riom
Le loyer moyen estimé Rue François Croizier est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Croizier
Les ventes enregistrées Rue François Croizier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Croizier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 239 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1058 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 231 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Croizier
Adresses Rue François Croizier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Croizier, classées par tranches de numéros.
