32 Rue François Croizier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Croizier, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 2.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue François Croizier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 180 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1153 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 207 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 885 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Croizier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Croizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Croizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Croizier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Croizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Croizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Croizier dans son marché local
Prix du 32 Rue François Croizier par rapport à la voie
Sur Rue François Croizier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 32 Rue François Croizier se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Croizier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Croizier se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
