12 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Labrousse, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 799 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 839 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Labrousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Labrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Labrousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Labrousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Labrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Labrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Labrousse dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Labrousse par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Labrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue Gabriel Labrousse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Labrousse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Labrousse se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
