2 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 893 € à 2 919 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°4 et de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 39 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 704 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 745 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 907 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 336 mètres

Ventes au 2 Rue Gabriel Labrousse

Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel Labrousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2024

200 500 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

2 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabriel Labrousse(2 514€)

6 Rue Gabriel Labrousse(2 377€)

8 Rue Gabriel Labrousse(2 415€)

38 Route de Marsat(2 461€)

49 Route de Marsat(2 372€)

47 h_2 Route de Marsat(2 417€)

47 f_1 Route de Marsat(2 468€)

42 Route de Marsat(2 504€)

Prix du 2 Rue Gabriel Labrousse dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Labrousse par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Labrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue Gabriel Labrousse se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Labrousse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Labrousse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.