12 Rue Gomot, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 007 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gomot, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gomot, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Giat à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 273 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1071 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 299 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 331 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 860 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gomot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gomot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gomot(1 757€)

11 bis Rue Gomot(1 474€)

8 Rue Gomot(1 528€)

7 Rue Gomot(1 620€)

13 Rue Gomot(1 485€)

6 Rue Gomot(1 618€)

15 Rue Gomot(1 477€)

5 Rue Gomot(1 623€)

Prix du 12 Rue Gomot dans son marché local

Prix du 12 Rue Gomot par rapport à la voie

Sur Rue Gomot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 12 Rue Gomot se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gomot se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Riom et 32.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.