28 Rue Gomot, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 355 € à 1 673 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 28 Rue Gomot, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Gomot, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 182 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1018 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 231 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 781 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 184 mètres

Ventes au 28 Rue Gomot

Les 5 ventes au 28 Rue Gomot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

53 500 €(1 588 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.7 m²

28 Rue Gomot, 63200 Riom

26 décembre 2019

57 000 €(1 449 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.34 m²

28 Rue Gomot, 63200 Riom

3 janvier 2025

73 786 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.21 m²

28 Rue Gomot, 63200 Riom

16 février 2021

45 000 €(1 335 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.7 m²

28 Rue Gomot, 63200 Riom

6 novembre 2020

45 000 €(1 529 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.44 m²

28 Rue Gomot, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Gomot(1 457€)

26 Rue Gomot(1 750€)

30 Rue Gomot(1 533€)

32 Rue Gomot(1 500€)

29 Rue Gomot(1 408€)

21 Rue Gomot(1 857€)

22 bis Rue Gomot(1 748€)

34 Rue Gomot(1 525€)

Prix du 28 Rue Gomot dans son marché local

Prix du 28 Rue Gomot par rapport à la voie

Sur Rue Gomot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 28 Rue Gomot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gomot se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Riom et 29.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.