29 Rue Gomot, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 337 € à 1 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Gomot, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°32 et de 8.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1749, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue Gomot, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1749, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 168 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1004 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 235 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 223 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 779 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 171 mètres

Ventes au 29 Rue Gomot

Les 3 ventes au 29 Rue Gomot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2021

128 000 €(1 329 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•96.3 m²

29 Rue Gomot, 63200 Riom

5 juillet 2019

72 600 €(1 226 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.2 m²

29 Rue Gomot, 63200 Riom

18 août 2022

105 000 €(1 413 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•74.3 m²

29 Rue Gomot, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Gomot(1 500€)

30 Rue Gomot(1 533€)

27 Rue Gomot(1 457€)

34 Rue Gomot(1 525€)

31 Rue Gomot(2 065€)

28 Rue Gomot(1 544€)

26 Rue Gomot(1 750€)

36 Rue Gomot(1 476€)

Prix du 29 Rue Gomot dans son marché local

Prix du 29 Rue Gomot par rapport à la voie

Sur Rue Gomot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 29 Rue Gomot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gomot se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Riom et 35.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.