40 Rue Gomot, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 327 € à 1 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gomot, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Rue Gomot, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine dite d'Adam et Eve à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 142 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 995 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 207 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 195 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 755 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gomot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gomot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Gomot(1 428€)

42 Rue Gomot(1 516€)

36 Rue Gomot(1 476€)

33 Rue Gomot(1 515€)

31 Rue Gomot(2 065€)

34 Rue Gomot(1 525€)

32 Rue Gomot(1 500€)

48 Rue Gomot(1 579€)

Prix du 40 Rue Gomot dans son marché local

Prix du 40 Rue Gomot par rapport à la voie

Sur Rue Gomot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 40 Rue Gomot se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gomot se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.