41 Rue Gomot, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 237 € à 2 020 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue Gomot, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°48 et de 0.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Rue Gomot, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine dite d'Adam et Eve à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 105 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 974 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 174 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 165 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 735 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 170 mètres

Ventes au 41 Rue Gomot

Les 3 ventes au 41 Rue Gomot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2021

87 450 €(1 652 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.95 m²

41 Rue Gomot, 63200 Riom

19 juillet 2021

75 000 €(1 232 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.9 m²

41 Rue Gomot, 63200 Riom

7 août 2019

65 000 €(1 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

41 Rue Gomot, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Gomot(1 579€)

50 Rue Gomot(1 601€)

52 Rue Gomot(1 580€)

33 Rue Gomot(1 515€)

54 Rue Gomot(1 574€)

13 Rue Marengo(1 603€)

Prix du 41 Rue Gomot dans son marché local

Prix du 41 Rue Gomot par rapport à la voie

Sur Rue Gomot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 41 Rue Gomot se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gomot se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.