49 Rue Gomot, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gomot, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Gomot, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 57 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 957 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 122 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 695 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gomot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gomot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gomot dans son marché local
Prix du 49 Rue Gomot par rapport à la voie
Sur Rue Gomot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 49 Rue Gomot se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gomot se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
