8 Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 435 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 408 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 3.58 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 4874 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 25 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1335 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 332 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 486 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 626 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 666 mètres

Ventes au 8 Rue Gregoire de Tours

Les 0 ventes au 8 Rue Gregoire de Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gregoire de Tours dans son marché local

Prix du 8 Rue Gregoire de Tours par rapport à la voie

Sur Rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 8 Rue Gregoire de Tours se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gregoire de Tours par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gregoire de Tours se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Riom et 14.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Creux, 63200 Riom(2,327 €)

Mail Jost Pasquier, 63200 Riom(1,883 €)

Avenue Archon Desperouses, 63200 Riom(1,589 €)

Rue Valmy, 63200 Riom(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gregoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.