Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix Rue Gregoire de Tours par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gregoire de Tours se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Riom et 16.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gregoire de Tours à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Gregoire de Tours est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gregoire de Tours
Les ventes enregistrées Rue Gregoire de Tours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gregoire de Tours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal Sncf à 53 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1262 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 409 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gregoire de Tours
Adresses Rue Gregoire de Tours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gregoire de Tours, classées par tranches de numéros.
