16 bis Rue Hellenie, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Hellenie, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Hellenie, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 147 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1239 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 130 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 989 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Hellenie
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Hellenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Hellenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Hellenie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Hellenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Hellenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Hellenie dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Hellenie par rapport à la voie
Sur Rue Hellenie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 16 bis Rue Hellenie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Hellenie par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Hellenie se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Riom et -2.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 16 bis Rue Hellenie à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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