2 Rue Hellenie, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hellenie, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hellenie, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 160 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1187 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 208 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hellenie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hellenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hellenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hellenie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hellenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hellenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hellenie dans son marché local
Prix du 2 Rue Hellenie par rapport à la voie
Sur Rue Hellenie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue Hellenie se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hellenie par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hellenie se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Riom et -4.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 2 Rue Hellenie à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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