22 Rue Hellenie, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hellenie, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Hellenie, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 119 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1254 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 102 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 975 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hellenie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hellenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hellenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hellenie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hellenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hellenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hellenie dans son marché local
Prix du 22 Rue Hellenie par rapport à la voie
Sur Rue Hellenie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 22 Rue Hellenie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hellenie par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hellenie se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Riom et -2.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 22 Rue Hellenie à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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