43 Rue Jean Philippe Rameau, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°39 ter et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 43 Rue Jean Philippe Rameau, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 485 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 888 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 43 Rue Jean Philippe Rameau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Jean Philippe Rameau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Riom et 14.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 43 Rue Jean Philippe Rameau à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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