47 Rue Jean Philippe Rameau, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°45 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Jean Philippe Rameau, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 509 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 900 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Philippe Rameau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 47 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 47 Rue Jean Philippe Rameau à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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