Rue Languille, 63200 Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €
de 1 390 € à 2 182 €

Rue Languille, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Languille

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Languille dans son marché local

Prix Rue Languille par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Languille se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Languille à Riom

Le loyer moyen estimé Rue Languille est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Languille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Horizon à 190 mètres
  • - Riom - Châtel-Guyon à 868 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 882 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
  • - Lycée général privé Sainte Marie à 289 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Rostand à 869 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Genest à 39 mètres

Rues à proximité :

Rue Fleurus
Rue du Nord
Place de la Fédération
Rue Saint Amable
Rue Victor Basch
Rue Massillon

Le parc immobilier Rue Languille

Rue Languille est située dans le quartier Centre. Elle compte 2801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Languille

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Languille, classées par tranches de numéros.

1 Rue Languille, 63200 Riom

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Languille

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 84 400 € au Rue Languille à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 220 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 110 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 055 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis