11 ter Rue Marengo, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 ter Rue Marengo, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 89 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 960 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 731 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Marengo, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Marengo dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 11 ter Rue Marengo se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Marengo par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Marengo se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Riom et 1.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
