8 Rue Marengo, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 258 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marengo, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue Marengo, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 90 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 938 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 177 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 173 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 751 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marengo(1 545€)

10 Rue Marengo(1 594€)

9 Rue Marengo(1 591€)

7 Rue Marengo(1 545€)

12 Rue Marengo(1 593€)

4 Rue Marengo(1 543€)

2 Rue Marengo(1 546€)

5 Rue Marengo(1 549€)

Prix du 8 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 8 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Rue Marengo se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marengo par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marengo se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Riom et -17.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.