2 Rue Marivaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 305 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marivaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°1 et de 2.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marivaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de l'Oratoire à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 72 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1266 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 46 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 639 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 967 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marivaux(1 903€)

3 Rue Marivaux(1 782€)

5 Rue Marivaux(1 721€)

2 bis Rue Marivaux(1 618€)

7 Rue Marivaux(1 616€)

23 Rue Chabrol(1 740€)

21 Rue Chabrol(1 899€)

16 Rue Chabrol(1 897€)

Prix du 2 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue Marivaux se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marivaux se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.