18 Rue Massillon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 18 Rue Massillon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 208 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 278 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 818 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Massillon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 18 Rue Massillon se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Massillon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Massillon se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
