3 Rue Massillon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Massillon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 173 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 975 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 252 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 809 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massillon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue Massillon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massillon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massillon se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Riom et 14.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
